Грамматический словарь Зализняка (склонения слова):
Тут-то
Т’УТ-ТО, нареч. (·разг. ). Как раз тут, именно тут. Тут-то она ему и сказала.
• Не тут-то было (·разг.) — употр. для обозначения невозможности что-нибудь сделать, неожиданно возникшего препятствия, неудачи.